“Vertigo Free Zone –Durrës Industrial Park” opera nel rispetto del quadro normativo applicabile alle Aree di Sviluppo Economico e Tecnologico (ASET), così come stabilito dalla Legge n. 9789, del 19 luglio 2007, “Sulla Creazione e Funzionamento delle Aree di Sviluppo Economico e Tecnologico”, e successive modifiche.
Questo parco industriale è specificamente concepito per attrarre investimenti diretti esteri (IDE) e capitali nazionali nei settori della logistica, della trasformazione, della produzione e del commercio internazionale (import-export). Situato in un corridoio logistico strategico e dotato di infrastrutture all’avanguardia, il parco offre agli investitori un insieme completo di incentivi fiscali e vantaggi regolamentari, in conformità con il regime ASET vigente in Albania.
Ai sensi della normativa applicabile, le imprese formalmente autorizzate come “utenti” di una ASET possono beneficiare dei seguenti incentivi finanziari:
Riduzione dell’Imposta sul Reddito delle Società (IRES)
- Gli utenti autorizzati hanno diritto a una riduzione del 50% dell’aliquota ordinaria dell’Imposta sul Reddito delle Società per un periodo di cinque (5) esercizi fiscali, a partire dalla data di approvazione della loro attività economica da parte dell’autorità competente.
- L’agevolazione si applica esclusivamente alle attività svolte direttamente dagli utenti ASET. I soggetti terzi che prestano servizi di costruzione, installazione o supervisione all’interno della zona non rientrano nel beneficio.
Ammortamento Accelerato degli Investimenti in Capitale
- Gli utenti che realizzano investimenti in capitale entro tre (3) anni dall’inizio dell’attività autorizzata nella zona possono dedurre il 20% delle spese annuali in conto capitale come oneri aggiuntivi deducibili su un periodo di due anni, indipendentemente dal piano di ammortamento.
Aliquota IVA Zero sulle Forniture Nazionali
- La fornitura di beni di provenienza nazionale all’interno dell’ASET è trattata come operazione imponibile con aliquota zero ai fini dell’IVA, a condizione che i beni siano utilizzati esclusivamente per le attività economiche autorizzate nella zona e consegnati al soggetto sviluppatore della zona o agli utenti autorizzati.
- Le forniture non destinate a tali finalità economiche (es. per consumo finale) sono escluse dal trattamento IVA a zero aliquota.
Esenzione IVA sulle Merci Esportate
- Le merci esportate o riesportate dall’ASET verso località esterne al territorio doganale della Repubblica d’Albania sono esenti da IVA, in conformità con la Legge sull’Imposta sul Valore Aggiunto e la normativa doganale applicabile.
- I trasferimenti di merci tra ASET situate nel territorio nazionale sono considerati movimenti intra-zona e non sono soggetti a dazi doganali né ad obblighi d’IVA.
Esenzione dall’Imposta sulla Proprietà Immobiliare
- Gli edifici e le infrastrutture costruiti in conformità con il piano di sviluppo approvato sono esenti dall’imposta sugli immobili per un periodo di cinque (5) anni, a partire dall’anno fiscale in cui sorgerebbe altrimenti l’obbligo tributario.
Esenzione dall’Imposta sul Trasferimento Immobiliare
- Gli utenti ASET proprietari di beni immobili situati nella zona e che vi svolgono attività economiche sono esenti dall’imposta sul trasferimento immobiliare per le transazioni di trasferimento di proprietà di tali beni.
Maggiore Deducibilità delle Spese per Personale e Contributi
- Il 150% delle spese per il personale, incluse le contribuzioni sociali e sanitarie a carico del datore di lavoro, è riconosciuto come costo deducibile durante il primo esercizio fiscale di attività.
- Negli esercizi successivi, ogni aumento incrementale delle spese salariali rispetto all’anno fiscale precedente potrà continuare a essere dedotto al 150% del valore aumentato.
- Tali deduzioni si applicano solo ai dipendenti formalmente registrati nel libro paga dell’impresa e vengono calcolate nell’ambito di ciascun esercizio fiscale (concluso al 31 dicembre).
Doppia Deducibilità delle Spese per Formazione
- I costi sostenuti dagli utenti per la formazione dei dipendenti all’interno delle ASET sono deducibili fiscalmente al 200% del loro valore, per un periodo di dieci (10) esercizi fiscali consecutivi dall’inizio dell’attività economica.
- Le spese devono essere documentate contrattualmente e sostenute tramite accordi con fornitori di formazione autorizzati.
Doppia Deducibilità delle Spese per Ricerca e Sviluppo (R&S)
- Le spese per attività di ricerca scientifica e sviluppo tecnologico sono anch’esse deducibili al 200% per un periodo di dieci anni dall’avvio dell’attività d’impresa.
- Le spese R&S ammissibili devono essere connesse a obiettivi di innovazione a lungo termine, come la progettazione di prodotti, prototipazione e ricerca tecnologica applicata, e non finalizzate alla generazione di profitti immediati.
“Vertigo Free Zone –Durrës Industrial Park” opera come sportello unico integrato, dove è possibile non solo svolgere attività imprenditoriali, ma anche ricevere un supporto essenziale per il successo aziendale. Sono disponibili servizi di consulenza personalizzati, erogati da professionisti esperti nei rispettivi ambiti, per rispondere alle esigenze specifiche della vostra impresa.
I Servizi di Consulenza Includono:
- Consulenza Fiscale: Assistenza professionale sull’interpretazione e utilizzo efficace degli incentivi fiscali, nonché soluzioni a eventuali incertezze tributarie;
- Consulenza Finanziaria e Aziendale: Supporto nella pianificazione finanziaria, nell’analisi della sostenibilità aziendale e nella preparazione di strategie di sviluppo;
- Consulenza per la Gestione Operativa: Orientamento nella gestione e nel miglioramento dei processi operativi;
- Consulenza Strategica e Strutturazione Aziendale: Assistenza nella formulazione di strategie imprenditoriali e nella strutturazione organizzativa finalizzata alla crescita e all’efficienza.
- Consulenza e assistenza legale completa: Supporto al cliente dalla fase di costituzione della società fino alla rappresentanza legale presso le autorità competenti, garantendo una gestione efficiente e tempestiva di qualsiasi questione legale.